Danh mục vật liệu bàn giao là một trong những yếu tố quan trọng nhưng thường bị bỏ qua khi tìm hiểu căn hộ hình thành trong tương lai. Cùng một mức giá, hai dự án có thể chênh lệch đáng kể về chi phí hoàn thiện thực tế sau bàn giao, tuỳ vào việc chủ đầu tư bàn giao "thô", "cơ bản" hay "hoàn thiện nội thất". Bài viết tổng hợp chi tiết từng hạng mục trong danh mục vật liệu bàn giao của The Emerald River Park, so sánh với mặt bằng chung trên thị trường và những lợi thế thực tế khi đưa căn hộ vào sử dụng.
Danh mục vật liệu bàn giao chi tiết từng hạng mục
Theo bảng danh mục vật liệu bàn giao do Chủ đầu tư công bố, căn hộ tại The Emerald River Park được bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản với vật liệu, thiết bị từ các thương hiệu uy tín trong và ngoài nước, chia theo 6 nhóm hạng mục chính.
Bàn giao thêm — giá trị vượt trội so với mặt bằng chung
Ngoài danh mục vật liệu cơ bản, The Emerald River Park còn bàn giao thêm một số thiết bị gia dụng và hệ thống mà nhiều dự án tầm trung trên thị trường không bao gồm: máy giặt cửa trước, tivi 50 inch tại phòng khách, tủ lạnh (tuỳ theo căn) — đều thuộc thương hiệu Samsung/LG — cùng hệ thống Smarthome điều khiển đèn, tivi, máy giặt, máy lạnh qua ứng dụng trên điện thoại.
Muốn xem đầy đủ danh mục vật liệu bàn giao bản gốc?
Để lại tên và số điện thoại, chuyên viên gửi bảng danh mục vật liệu bàn giao đầy đủ — hoặc gọi ngay hotline 0909 621 921.
So sánh với bàn giao cơ bản phổ biến trên thị trường
Trên thị trường căn hộ hình thành trong tương lai, phần lớn dự án tầm trung áp dụng một trong hai hình thức: bàn giao thô (chỉ tô trát tường, chưa lát gạch, chưa có thiết bị) hoặc bàn giao cơ bản (có sơn, gạch nền, thiết bị vệ sinh phổ thông nhưng thường không công bố rõ thương hiệu và không kèm nội thất bếp, thiết bị điện lạnh). Người mua ở hai hình thức này thường phải tự bỏ thêm chi phí đáng kể để hoàn thiện trước khi có thể sử dụng.
| Hạng mục | Bàn giao cơ bản phổ biến | The Emerald River Park |
|---|---|---|
| Sơn, gạch nền, sàn phòng ngủ | Có, thường không rõ thương hiệu | Có — Jotun/Nippon/Dulux, Á Mỹ/Viglacera/Prime, An Cường/Newsky/Wilson |
| Tủ bếp & thiết bị bếp | Thường chưa có | Có — tủ bếp An Cường/Newsky, thiết bị Teka/Hafele/Malloca |
| Thiết bị vệ sinh | Có, phổ thông | Có — Grohe/Hafele |
| Điều hoà không khí | Thường chưa có | Có — Samsung/LG, phòng khách & phòng ngủ |
| Máy giặt, tivi, tủ lạnh | Không có | Có — Samsung/LG |
| Hệ thống Smarthome | Không có | Có — điều khiển qua ứng dụng |
* Bảng so sánh mang tính tham khảo, tổng hợp dựa trên mặt bằng chung phổ biến trên thị trường căn hộ hình thành trong tương lai tại thời điểm công bố, không đại diện cho một dự án cụ thể nào khác.
Lợi thế thực tế khi đưa căn hộ vào vận hành, sử dụng
Việc bàn giao đầy đủ nội thất cơ bản với thương hiệu quốc tế mang lại một số lợi thế cụ thể cho người mua, dù ở thực hay đầu tư cho thuê:
- Tiết kiệm chi phí và thời gian hoàn thiện: không cần tự mua sắm, lắp đặt lại từ đầu — có thể dọn vào ở ngay sau khi nhận bàn giao.
- Đồng bộ thẩm mỹ toàn dự án: vật liệu và thiết bị thống nhất theo tiêu chuẩn chung, thuận lợi hơn khi định giá bán lại hoặc cho thuê so với căn hộ tự hoàn thiện rời rạc.
- Dễ bảo trì, thay thế: các thương hiệu như Hafele, Grohe, Samsung, LG đều có mạng lưới bảo hành và phụ tùng phổ biến tại Việt Nam, giảm chi phí và thời gian sửa chữa về lâu dài so với thiết bị không rõ nguồn gốc.
- Tăng sức hút khi cho thuê: hệ thống Smarthome và thiết bị gia dụng đầy đủ là điểm cộng với nhóm khách thuê trẻ, khách nước ngoài — đồng thời giảm thời gian trống căn giữa các đợt khách thuê vì không cần cải tạo thêm.
Danh mục vật liệu bàn giao trong bài viết mang tính tham khảo tại thời điểm công bố, có thể được Chủ đầu tư điều chỉnh theo Hợp đồng mua bán chính thức. Để nhận bảng danh mục đầy đủ, hình ảnh thực tế và giải đáp chi tiết, vui lòng liên hệ trực tiếp đơn vị tư vấn.
