Bên cạnh 5 loại căn tiêu chuẩn từ Studio đến 3 phòng ngủ, The Emerald River Park còn phát triển hai dòng sản phẩm cao cấp dành cho nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống vượt trội: căn hộ Duplex (thông tầng) và căn hộ Penthouse. Đây là hai loại hình có diện tích lớn nhất dự án nhưng lại ít được nhắc đến, trong khi số lượng thực tế khá hạn chế - phù hợp để tìm hiểu kỹ trước khi quyết định.
Căn hộ Duplex - không gian sống thông tầng
Căn hộ Duplex có diện tích sàn xây dựng (DTSXD) từ 111,99m² đến 192,22m², thiết kế thông hai tầng trong cùng một căn - mang lại cảm giác như sống trong một ngôi nhà phố thu nhỏ giữa tòa tháp cao tầng. Duplex được bố trí tại các tầng thấp (Tầng 1, 2, 3, 4) của một số tháp, với số lượng khá giới hạn: 8 căn tại Tháp Vira, 2 căn tại Tháp Soro và 9 căn tại Tháp Arco.
Về tiêu chuẩn bàn giao, căn hộ Duplex tại các tầng 1-2-3-4 được bàn giao hoàn thiện theo bản vẽ mặt bằng - tương tự các căn hộ tiêu chuẩn khác, khách hàng có thể vào ở ngay mà không cần thi công hoàn thiện thêm.
Căn hộ Penthouse - đỉnh cao trải nghiệm sống
Penthouse là dòng sản phẩm có diện tích lớn nhất dự án, từ 137,48m² đến 419,79m² - biên độ diện tích rất rộng cho thấy có nhiều phân khúc Penthouse khác nhau tùy vị trí và tầng. Penthouse được phân bổ tại cả 5 tháp: 4 căn tại Glory, 6 căn tại Vira, 9 căn tại Soro, 9 căn tại Creta - tổng cộng là dòng sản phẩm hiếm nhất trong toàn bộ 2.460 sản phẩm của dự án.
Điểm đặc biệt cần lưu ý: căn hộ Duplex Penthouse tại tầng 39 và 40 được bàn giao thô - khác với phần lớn các loại căn còn lại (bàn giao hoàn thiện theo danh mục bàn giao). Đây là điểm khác biệt quan trọng khách hàng cần nắm rõ khi tính toán ngân sách, vì sẽ cần thêm chi phí hoàn thiện nội thất sau khi nhận bàn giao.
Vì sao Duplex & Penthouse phù hợp thi công/cải tạo riêng theo nhu cầu
Với diện tích lớn và tiêu chuẩn bàn giao thô ở phân khúc Penthouse tầng cao nhất, đây là hai dòng sản phẩm mà chủ sở hữu có nhiều dư địa để cá nhân hóa không gian sống theo gu thẩm mỹ riêng. Tuy nhiên, theo quy định của dự án, việc thay đổi thiết kế, cải tạo hoặc hoàn thiện căn hộ chỉ được thực hiện sau khi đã nhận bàn giao và được cấp giấy chứng nhận, đồng thời phải tuân thủ quy định của Ban quản lý, phòng cháy chữa cháy (PCCC) và pháp luật hiện hành.
So sánh nhanh với các dòng căn hộ tiêu chuẩn
| Loại căn | DTSXD | Bàn giao |
|---|---|---|
| Studio - 3PN | 38,45 - 109,30m² | Hoàn thiện theo danh mục |
| Duplex (tầng 1-4) | 111,99 - 192,22m² | Hoàn thiện theo bản vẽ |
| Duplex Penthouse (tầng 39-40) | 137,48 - 419,79m² | Bàn giao thô |
Do số lượng giới hạn và phân bổ không đều giữa các tháp, khách hàng quan tâm dòng Duplex hoặc Penthouse nên liên hệ sớm với đội ngũ tư vấn để được cập nhật chính xác quỹ căn còn lại theo từng tháp và vị trí cụ thể.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ Duplex tại The Emerald River Park có diện tích bao nhiêu?
Căn hộ Duplex có diện tích sàn xây dựng (DTSXD) từ 111,99m² đến 192,22m², được bố trí tại các tầng thấp (1-4) của tháp Vira, Soro và Arco.
Penthouse tại The Emerald River Park bàn giao thô hay hoàn thiện?
Phần lớn căn hộ bàn giao hoàn thiện theo danh mục, riêng Duplex Penthouse tại tầng 39 và 40 được bàn giao thô - khách hàng cần tính thêm chi phí hoàn thiện nội thất sau khi nhận nhà.
Penthouse có ở tất cả các tòa tháp không?
Penthouse được phân bổ tại cả 5 tháp với số lượng: 4 căn tại Glory, 6 căn tại Vira, 9 căn tại Soro, 9 căn tại Creta - là dòng sản phẩm hiếm nhất trong tổng 2.460 sản phẩm của dự án.
